山东绿网讯近日，青岛城投集团正式发布《“好房子”技术导则（试行）》《“好社区”建设指导意见（试行）》两大产品体系。以“好房子”筑牢人居根基，以“好社区”升级生活场景，通过创智菁英健康城（青钢片区）开发实践与青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川等精品项目落地，创新打造“好房子·一三六”与“好社区·五维赋能”的人居建设新模式。

在“好社区”打造层面，集团借鉴国家《好社区技术导则》，创新融入“健康”维度，构建“宜居、健康、韧性、智慧、人文”五维技术标准，确立“好房子是基础、好环境是支撑、好服务是保障”的核心策略，推动社区建设从单一居住功能向全龄友好、生态共生、文化浸润的美好生活共同体升级。青钢片区作为青岛城投“好社区”产品体系的首个全域实践样本，总占地约2400亩，累计投入超160亿元推进城市更新，将昔日钢铁轰鸣的老厂区，打造为集教育、康养、生态、宜居于一体的现代化智慧社区，成为“五维赋能”落地的具象化范本。

宜居维度：片区优化建筑布局，严控楼间距与建筑密度，打造“大尺度阳光集中绿地”，绿地率超35%；配套7条市政主干道均已通车，实现内部路网与城市主干道高效贯通，出行便捷度大幅提升；休闲设施适配全龄需求，守护老人、儿童等特殊群体生活安全。

健康维度：锚定“中国康湾”建设目标，推进总投资超5.49亿元的青钢片区康养中心建设，提供644张养老床位，集餐饮、培训、康养于一体；构建从幼儿园到高中的K15全链条优质教育体系，五十八中附属实验学校已开学，五十八中北校区正式开工，补齐片区教育与康养短板。  

青岛城投集团将持续深耕产品力、提升服务力，为青岛市民描绘更美好的安居宜居新图景，为高质量发展的青岛实践增砖添瓦。  （昶君  综合）