华人首富李嘉诚旗下长江实业的大埔“岚山一期”楼盘本月18日开盘便引起了外界热议。该楼盘主打的微型公寓只有18平米，价格却远低于周边房价，最便宜的一套微型公寓每平米售价在9万港元(约7.4万人民币)，总价最低不足200万港元。

　　据了解，香港岚山一期共有1071套房源，包括两室、三室和43套一室户型。值得注意的是，在首批开售的43个微型公寓中，使用面积只有18平方米(包括厨房和厕所)，售价在194.6万港元至223.6万港元之间，折合每平方米使用面积售价约10.7万至12.3万港元。开发商表示，该户型可最多提供15%的折扣优惠，18平方米的房子最低可卖到165万港元，每平米售价9.2万港元。

　　有媒体指出，这些微型公寓属于开放式设计，如囚室一般大小。虽然面积极小，但由于总价低，该微型公寓户型在首日销售登记情况踊跃。