“钱没掏一分,就住上好房子!”12月2日,在茌平县冯屯镇薛店社区老年公寓103室,71岁的老汉赵以廷和老伴赵兰香领着记者从客厅、卧室、阳台、厨房到卫生间转了个遍。两个月前,老两口拆掉在农村的老房,搬进公寓。住了20年的4间北屋,还是忍不住拆了,因为县里的“宅基地换公寓”叫人动心。

啥叫“宅基地换公寓”?就是在依法、自愿、有偿的前提下,将鳏寡、贫困以及留守老人的宅基地交回村集体,拆除旧房,老人免费住进公寓直到终年,公寓产权则归村集体所有。薛店社区书记赵其峰告诉记者,两年前,他曾做过调查:整个社区有42户“空巢老人”,其中37所住房跟赵老汉家的房龄差不多,都破破烂烂的,他们无钱翻修或建新房；但宅基都不小,少的半亩,多的八九分,42户约有30亩。全县的情况大致如此,目前,茌平县“空巢老人”达到3.2万人,其中1.5万人年老体弱,连自己都照顾不好,甭说建新房了。

　　“宅基地换公寓”并非不要家庭养老、子女赡养。该县在为老年公寓配备热水器等基本生活设施的基础上,还以村为单位与入住老人子女签订了2600余份“子女赡养协议”,划定每年每人给予800—1500元的赡养标准。“宅基地换公寓”提高了老人幸福指数。赵以廷说,雨雪天不用为出门、去厕所犯怵。公寓老人集中,玩玩纸牌、扭扭秧歌,一起晒太阳拉呱,孩子们外出打工也不用挂着俺们了。

　　置换出的宅基地派上了用场。杜郎口镇鲍庄村通过项目实施,将多余宅基地统一规划复垦,新增耕地70亩,以每亩1000元对外发包,村里每年光承包费就多出7万元。全县400亩全部复垦后,每年总收入超过40万元。“宅基地换公寓,其实是变‘固定资产’为‘可用财富’,通过宅基流转,实现‘老人得养老、村民得实惠、集体得发展’的统一,是新形势下农村养老的一种探索。”采访中,县委书记陈秀兴介绍,这项举措正在全县全面实施,明年另外13处老年公寓建成,又会有1500余名老人入住。